他项权证是指出借人按《担保法》规定，以借款人的不动产作为担保时，由出借人在借贷、抵押合同中保留的权证，依照规定需在抵押物获得优先受偿权的其他受偿人注销其权利后，登记在自己的名下，从而获得优先受偿权的一种担保证明文件。
作为借款人而言，办理他项权证有以下几点好处：
1、可以让借款人更好地保障自己的权益。
2、他项权证可以有效保障出借人的利益。
3、他项权证可以节省不必要的时间和成本。
相信通过本篇文章的了解，你对他项权证的概念和作用有了更深入的了解。如果你是想办理他项权证的借款人，可以根据自己的实际情况来进行申请，让自己的权益得到更好地保障。
