今年，中国房价风起云涌。从北到南，一线二线三线城市的房价不断刷新历史纪录。与此同时，浙江省的丽水市也纷纷跻身房价飙升的行列，不少人甚至惊呼它成了中国房价第二高的小城市。
那么，丽水为什么会成为中国房价第二高的小城呢？其实，归根结底还是取决于全球房地产市场的总体趋势。
首先，全球经济增长水平的不稳定一直是全球房地产市场的风险之一。这一点也在中国表现得尤为明显，土地供应的紧张、垄断化竞争的加重以及对外受制于人的情况，都使得房价难以调控。
其次，国家对于房地产项目的核准检查越来越严格，引发了一些开发商降低对项目成本的控制，直接推高了房地产项目的商品房价格。
最后，不可忽略的因素是政策面的影响。2019年，丽水市区派驻下属63个村工作队，深入到全市农村19个县(市、区)、188个乡镇(街道)进行调研，着眼支持美丽丽水建设，力推全市棚户区治理配套产业、公共设施和城市配套设施建设等，明显推升了丽水市的房地产价格。
在这样的背景下，丽水市的房价自然也不断攀升，成为全国房价第二高的小城市亦不足为奇。
