在中国的二手房交易中，二套房契税是一笔不小的开销。那么这笔税费是如何计算的呢？首先，我们来了解一下什么是二套房。二套房指的是购买者在已经拥有一套住房的情况下再次购买的房屋。而二套房契税即是指在购房者名下已经有一套住房的情况下，购买新房时需要交纳的契税。目前，全国范围内已经开始全面执行的契税税率是3%。而在一些实行限购政策（限制购买第二套住房）的城市，契税税率可能更高。因此，购买二套房时需要对契税有所了解，以便能够更好地安排预算。另外，还需了解二套房契税收取时间及注意事项等相关政策，以避免不必要的经济损失。此外，很多购房者可能不知道，按揭贷款是无法覆盖契税的。也就是说，购买二套房时需要额外准备这部分契税的资金。因此，在购买二套房之前，购房者需要提前研究好贷款额度和契税等相关费用。总的来说，熟悉契税政策以及购房预算的制定都是二套房购买的重要准备。希望本文的介绍能够让大家更好地了解二套房契税相关政策。