在现代的城市规划设计中，公摊面积通常是无法避免的问题。那么公摊面积怎么算？
首先，公摊面积就是指除了用户购买的实际使用面积之外，公共区域所占据的面积。公共区域包括走廊、门厅、电梯、楼梯、花园、绿化带、游泳池、健身房、儿童乐园等，这些空间都是由所有业主共用的。
而在中国，公摊面积的计算公式是非常统一的，也很严谨：
1、建筑物的公共部分，包括走廊、门厅、电梯、楼梯、绿化园林、游泳池、健身房、儿童活动室等；
2、居住区内部的公共配套设施，例如供应全社区自来水、供应电力、供应通风排气系统等设备的配套系统；
3、停车场内的公共停车空间。
这三项的总面积就是公摊面积。
在购房过程当中，业主和购房人需要关注的是商品房面积和公摊面积。而商品房面积是指业主购买的实际使用面积，因此在购房之前需要核实商品房面积和公摊面积，以便对房屋的实际价值做一个准确的评估。
在购房的过程中，购房人可以通过了解该建筑的建筑面积和公摊面积，从而对自己的购房情况做出充分的评估。同时，在签订购房合同的时候，也需要特别关注合同中的面积条款，确保自己的合法权益不被侵害。
